بازه قیمت پیشنهادی مسکن در بافت فرسوده
حلات مصرفی نیمه جنوبی شهر تهران که بخش عمدهای از آپارتمانهای عرضه شده به بازار مسکن آنها در محدوده بافتهای فرسوده قرار دارد از ماههای قبل به یکی از اصلیترین کانونهای جست و جوی خریداران مسکن تبدیل شده است.
بررسیهای «دنیای اقتصاد» نشان میدهد در حالی که هماکنون به دلیل رکود حاکم بر بازار مسکن تعداد فایلهای فروش آپارتمان در مناطق مصرفی نیمه شمالی تهران به خصوص مناطق ۴ و ۵ در حال افزایش است اما جستوجوگران مسکن در مناطق مصرفی واقع در نیمه جنوبی شهر تهران همچنان با کمبود فایل مناسب برای خرید روبه رو هستند.هم اکنون قیمت پیشنهادی فایلهای عرضه شده به بازار مسکن این مناطق در بازه متنوعی قرار دارد طوریکه آپارتمانهای با قیمت کمتر از ۶ میلیون تومان در ازای هر مترمربع تا مترمربعی حدود ۱۸ میلیون تومان نیز در این مناطق مشاهده میشود.
این در حالی است که تعداد معاملات خرید مسکن در این محلات نیز مانند سایر محلات شهر تهران نسبت به ماههای قبل کاهش داشته است؛ این موضوع به رکود سراسری بازار مسکن و کاهش حجم معاملات خرید آپارتمان به کمتر از ۳ هزار فقره در مردادماه مربوط میشود؛ با این حال واسطههای معاملات مسکن در این مناطق- عمدتا مناطق ۹ تا ۱۲ شهر تهران-اعلام میکنند معدود خریدهایی که این روزها از بازار مسکن این مناطق انجام میشود مربوط به خریدهای مصرفی است، این در حالی است که همچنان در مناطق مصرفی واقع در نیمه شمالی تهران معدود خریدهای انجام شده از بازار مسکن عمدتا مربوط به تقاضای سرمایهای است؛با این حال واسطهها میگویند هماکنون سفتهبازی در بازار مسکن به صفر نزدیک شده است و نشانی از افرادی که پیش از این به قصد خرید و فروش کوتاهمدت آپارتمان و کسب سود کوتاهمدت در بازار حضور داشتند، نیست.
آخرین مطالب
-
فراخوان تجدید ارزیابی کیفی طرح اقدام ملی مسکن
فراخوان انبوه سازان دارای پروانه جهت احداث واحدهای طرح ملی مسکن -
ساخت واحدهای مسکونی بالای ۱۵۰۰ متر فقط توسط مجریان ذیصلاح
رئیس انجمن سازندگان مسکن و ساختمان تهران در گفتگو با بازار خبر دادسعادت نژاد، رئیس انجمن سازندگان مسکن و ساختمان تهران با تاکید بر اینکه ... -
ستون پنجم در مسکن دولتی
گسل قیمتی «مسکن مهر» در «مسکن ملی» هم تکرار شد قیمت مصوب برای ساخت «مسکن ملی» در طرح دولتی خانهسازی، ۴۰درصد پایینتر از فاکتور ارائهشده توسط ... -
۹۰.۴ درصد؛ افزایش یکساله قیمت مسکن
به گزارش صنعت ساختمان به نقل از مشرق نیوز :بررسی تازه ترین آمار مرکز آمار در رابطه با وضعیت قیمت مسکن در دی ماه امسال ... -
قانون مالیات بر خانه خالی برای واحدهای مسکن مهر هم اجرا میشود
مدیر عامل شرکت عمران پردیس از ابلاغ اساسنامه بلوک های مسکن مهر در راستای کاهش اختلاف بین مالکان فرهنگسازی و پیشگیری از وقوع جرم تا ... -
افزایش ۹۸ درصدی قیمت هر متر واحد مسکونی تهران در دی امسال
در دی ماه ۹۹ متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی شهر تهران، ۲۷۳.۹ ... -
فروش ملک برای جبران کسری بودجه شهر
اعضای شورای شهر تهران با تصویب یک فوریت لایحه واگذاری و فروش ۱۰ ملک شهرداری موافقت کردند.به گزارش خبرگزاری فارس، در جلسه دیروز شورای شهر ... -
دستهبندی تقاضا در بازار مسکن
معاونت پژوهشهای زیربنایی مرکز پژوهشهای مجلس با ارائه برنامهای مبتنی بر دستهبندی تقاضا در بازار مسکن، نسخه مکمل طرح تولید و تامین مسکن که اخیرا ... -
رکورد سه رقمی تورم مصالح ساختمانی
بازار مصالح ساختمانی در شهر تهران با رکورد تورم سه رقمی شاخص قیمت مواجه شد.تازهترین گزارش مرکز آمار ایران درخصوص تغییرات شاخص قیمت نهادههای ساختمانهای ... -
خانههایی بر بنیان باد
نیمی از بافت مسکونی روستاهای استان تهران فرسوده است و ساکنان آنها در سرپناهایی سست و ناایمن روزگار میگذرانند که با یک طوفان کاشانه آنها ...