دبیر کانون انبوهسازان: تولیدکنندگان مسکن در حال ورشکستگی هستند
دبیر کانون انبوهسازان با بیان اینکه تولیدکنندگان مسکن در مسیر ورشکستگی قرار دارند گفت: پیشفروش به عنوان مهمترین ابزار حوزه تولید مسکن به دلیل اصلاحات غیرکارشناسی، بدون کاربرد شده است.
فرشید پورحاجت در گفتوگو با ایسنا اظهار کرد: در حوزه مسکن دو اقدام برای خروج از رکود الزامی است؛ اول اینکه نظام بانکداری به اصلاح خود بپردازد و سیستم پرداخت تسهیلات مسکن را مورد بازنگری جدی قرار دهد. دوم اینکه موانع تولید مسکن به صورت فوقالعاده و فوری در مجلس مورد بررسی قرار گیرد.
وی افزود: اگر به رکود مسکن بیتوجهی شود در آینده نزدیک مشکلات این حوزه دوچندان خواهد شد؛ زیرا با شرایط موجود، تولیدکنندگان و انبوهسازان در نهایت به مسیر ورشکستگی میروند که در آن صورت جایگزین کردن این فعالان در حوزه اقتصاد کشور بسیار سخت و دشوار است.
دبیر کانون انبوهسازان با بیان اینکه بحث پیشفروش ساختمان به عنوان مهمترین ابزار حوزه تولید مسکن باید مجددا مورد بازنگری قرار گیرد، افزود: نمایندگان مجلس باید این موضوع را دنبال کنند. ما جلسات کارشناسی با مسوولان وزارت راه و شهرسازی برگزار کردیم که دغدغههای ما را پذیرفتند و ایرادات را قبول دارند. میگویند قانون باید اصلاح شود اما مشخص نیست چه چیزی پشت قانون قرار دارد که بعد از سه سال قانون پیشفروش اصلاح نمیشود.
پورحاجت تاکید کرد: حاضریم به عنوان فعالان حوزه مسکن در فضای تعامل، مشکلات این قانون را بگوییم. اگر قابلیت اجرا داشت آن موقع تمکین میکنیم. ولی واقعیت این است که این قانون هم اکنون قابل اجرا نیست. نمیتوانیم قانون را به نحوی صافکاری کنیم یا شناسنامه فنی را بیرون بدهیم بعد بگوییم قانون اجرا شود.
وی با بیان اینکه مشکلات حقوقی و فنی بحث پیش فروش هنوز به قوت خود باقی است گفت: انتظار داشتیم در شرایطی که سیستم بانکی پاسخگوی نیاز مردم نیست و هزینه پول بسیار سنگین است حداقلها را برای حوزه تولید مسکن در نظر میگرفتند. اما شاهدیم از یک سو فشار مالیاتی به توسعهگران مسکن وارد شده و از سوی دیگر ابزار پیشفروش را غیرکاربردی کرده اند.
آخرین مطالب
-
فراخوان تجدید ارزیابی کیفی طرح اقدام ملی مسکن
فراخوان انبوه سازان دارای پروانه جهت احداث واحدهای طرح ملی مسکن -
ساخت واحدهای مسکونی بالای ۱۵۰۰ متر فقط توسط مجریان ذیصلاح
رئیس انجمن سازندگان مسکن و ساختمان تهران در گفتگو با بازار خبر دادسعادت نژاد، رئیس انجمن سازندگان مسکن و ساختمان تهران با تاکید بر اینکه ... -
ستون پنجم در مسکن دولتی
گسل قیمتی «مسکن مهر» در «مسکن ملی» هم تکرار شد قیمت مصوب برای ساخت «مسکن ملی» در طرح دولتی خانهسازی، ۴۰درصد پایینتر از فاکتور ارائهشده توسط ... -
۹۰.۴ درصد؛ افزایش یکساله قیمت مسکن
به گزارش صنعت ساختمان به نقل از مشرق نیوز :بررسی تازه ترین آمار مرکز آمار در رابطه با وضعیت قیمت مسکن در دی ماه امسال ... -
قانون مالیات بر خانه خالی برای واحدهای مسکن مهر هم اجرا میشود
مدیر عامل شرکت عمران پردیس از ابلاغ اساسنامه بلوک های مسکن مهر در راستای کاهش اختلاف بین مالکان فرهنگسازی و پیشگیری از وقوع جرم تا ... -
افزایش ۹۸ درصدی قیمت هر متر واحد مسکونی تهران در دی امسال
در دی ماه ۹۹ متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی شهر تهران، ۲۷۳.۹ ... -
فروش ملک برای جبران کسری بودجه شهر
اعضای شورای شهر تهران با تصویب یک فوریت لایحه واگذاری و فروش ۱۰ ملک شهرداری موافقت کردند.به گزارش خبرگزاری فارس، در جلسه دیروز شورای شهر ... -
دستهبندی تقاضا در بازار مسکن
معاونت پژوهشهای زیربنایی مرکز پژوهشهای مجلس با ارائه برنامهای مبتنی بر دستهبندی تقاضا در بازار مسکن، نسخه مکمل طرح تولید و تامین مسکن که اخیرا ... -
رکورد سه رقمی تورم مصالح ساختمانی
بازار مصالح ساختمانی در شهر تهران با رکورد تورم سه رقمی شاخص قیمت مواجه شد.تازهترین گزارش مرکز آمار ایران درخصوص تغییرات شاخص قیمت نهادههای ساختمانهای ... -
خانههایی بر بنیان باد
نیمی از بافت مسکونی روستاهای استان تهران فرسوده است و ساکنان آنها در سرپناهایی سست و ناایمن روزگار میگذرانند که با یک طوفان کاشانه آنها ...